Todos hemos jugado al famoso juego de mesa Monopoly alguna vez.

Por ende conocemos las reglas básicas. Tirar los dados, caminar unas casillas, elegir si invertir en las propiedades o la industria, evitar caer en la casilla de prisión pasar por Go y cobrar 200.

NUESTRO UNICO INGRESO NOS ESTA HACIENDO MAS RICOS: QUE VA A PASAR?

Los primeros turnos vamos a tener cierto poder capital por encima del resto, que invirtieron en propiedades industriales o residenciales. Al principio su alquiler será insignificante en relación al precio que pagaron por estas propiedades ( retorno de inversión ) y nuestro solo ingreso. Podrá pagarlo y seguir dejándonos un buena diferencia, que aumentara nuestro capital cada vez que se complete el ciclo.

"MONOPOLY EL JUEGO DE NIÑOS EN LA VIDA REAL"

Pasar por Go es nuestro sueldo fijo mensual. El cual de momento esta bien, podemos recibir tarjetas de suertes y casualidad ( Bonos laborales, doble sueldo, aguinaldo, incentivos, una herencia o incluso ganar realmente un certamen de belleza). Pero pasado el tiempo si no invertimos nuestro dinero veremos las consecuencias (inflación, devaluación de la moneda, aumentos de las tazas bancarias, estancamiento laboral que no permita que aumente el sueldo). Y poco a poco dejaremos de ser Ricos de un solo ingreso pero seguiremos haciendo mas Ricos a los Ricos que se atrevieron a hacer esas inversiones que nosotros no pudimos, y cambiaremos ese sueldo por una pensión con el tiempo.

"Y no se si has escuchado esto, pero si a los 20 te sentaste y a los 30 te dormiste, a los 40 despierta y reinvéntate, porque si a los 50 no eres rico, gallo, perdiste el pico."

El juego nos enseña que si usamos nuestro ingreso para hacer inversiones. Al principio sentiremos que tenemos menos dinero que el resto para gastar en salidas a restaurantes y viajes por ejemplo. Dirás que las cuotas bancarias o de construcción son demasiado para ti. Hasta que inicie la renta de la propiedad en caso de haberla adquirido en construcción o la puedas amueblar para arrancar tu negocio de AIRBNBN.

Ahí veras como tu hipoteca se paga sola y el cash Flow restante después de los gastos. Te aumenta significativamente tu ingreso y estatus social. Pues ya no tienes $100,000 en el banco recibiendo un 3% o 4% de su valor anual, ahora tienes una propiedad de $100,000 dándote una ganancia mensual de al menos el 1,20% de su inversión mas una Gancia anual de un 10% en su valor gracias a la plusvalía.

"EL MONOPOLY NOS DEMUESTRA QUE EL MEJOR NEGOCIO DEL MUNDO ES EL NEGOCIO INMOBILIARIO"

Andrew Carnegie dijo: "El noventa porciento de los millonarios del mundo, logran serlo al poseer Bienes y Raíces. Y absolutamente todos coincidimos en que sus ganancias son mas altas que las que nos ofrece la industria"

El negoció inmobiliario es un sector económico de gran importancia y rentabilidad, el cual es de las principales fuentes de inversión sus ventajas mas evidentes son:

Generación de ingresos: Se obtienen ingresos pasivos por el alquiler de las propiedades

Crecimiento del patrimonio: La revalorización de los inmuebles aumenta el patrimonio personal.

Diversificación de la cartera: Los Bienes y Raíces tienen una baja correlación con otros activos como son, las crypto monedas, las acciones y los bonos.

Estabilidad a largo plazo: Los inmuebles son una inversión estable que se revaloriza de forma constante.

Seguridad: Los inmuebles son una forma de garantizar la estabilidad económica tuya y de tu familia.

Amortización del préstamo: El inquilino paga la hipoteca, lo que reduce el monto pendiente y revaloriza la propiedad.

Raydel Aragón

Agente Inmobiliario Equipo Team Montes Realty