Crecimiento del turismo 2024-2025

En el año 2024 la isla recibió un total de 11,192,047 visitantes  en el periodo enero-diciembre significando un aumento del 9% en comparación al año anterior siendo el Aeropuerto internacional de Punta cana el destino del 60% de estos visitantes según datos del ministerio de turismo . Con la cifras registradas hasta ahora de visitantes al país se ha notado un aumento del 4% en relación al mismo periodo del pasado año haciendo que se estime la espera de un 10% mas de turistas para este año.

1. Ubicación estratégica

Las zonas mas rentables para invertir en propiedades turísticas en punta cana actualmente son :

Vista Cana:

En desarrollo actualmente este sector esta buscando crear un innovador estilo de vida para todos sus visitantes, cabe destacar maneja un área social comunitaria con experiencias únicas. Por lo tanto es una opción calidad-precio-rentabilidad muy atractiva para inversionistas

2. Tipo de Propiedad y Diseño

El turista AIRBNB busca alojamientos que ofrezcan comodidad y experiencias únicas, así como las libertades que no puede ofrecerle un Hotel

• Apartamentos modernos funcionales: Apartamentos de 1 o 2 habitaciones con fácil acceso al centro de la ciudad, playas o piscina. ( es decir si tu apartamento esta a 20 minutos conduciendo de la playa pero 10 minutos de el centro de vida de la ciudad y esta ubicado en un complejo con piscina también tendrá alta demanda)

• Villas: enfocadas en el bienestar y el diseño sostenible : Una villa con piscina privada y espacios enfocados en el bienestar de sus residentes siempre tendrá alta demanda AIRBNB.

• Villas de lujo: Propiedades con diseños exclusivos que aporten experiencias de estadía única para sus residentes, desde experiencias de chef privado hasta yoga a la salida del sol.

Las áreas sociales que ofrecen estas propiedades son de vital importancia, por ejemplo un apartamento en un complejo con coworking o gimnasio, puede atraer a nómadas digitales y entusiastas del mundo fitness por igual.

3. Gestión profesional de la propiedad

Team Montes Realty ofrece servicios integrales que optimizan la rentabilidad de las propiedades.

4.Estrategias Efectivas en Airbnb para Aumentar Reservas

Para maximizar la visibilidad y las reservas de tu propiedad en Airbnb, considera implementar las siguientes estrategias:

• Habilita la Reserva Instantánea: Esta función permite a los huéspedes reservar sin esperar la aprobación del anfitrión, lo que puede mejorar tu posicionamiento en los resultados de búsqueda y aumentar las reservas.
• Aumenta tu disponibilidad en el calendario de Airbnb. Más fechas disponibles = más ingresos.
• Ajusta la estancia mínima en Airbnb. No dejes huecos entre reservas, optimiza cada día disponible.
• Compara precios con otros anfitriones en Airbnb y asegúrate de que tu tarifa sea competitiva
• Personaliza la Experiencia del Huésped: Ofrece detalles personalizados, como recomendaciones locales o pequeños obsequios, para crear una experiencia memorable que fomente reseñas positivas.