Raydel Aragón

Santo Domingo Est. El objetivo de todo aquel que se dedica a comprar inmuebles para inversión es obtener la mas alta rentabilidad en bienes y raíces sobre su inversión (ROI)…

• Valor del inmueble, incluyendo todos los gastos para su adquisición o compra
• Ingreso mensual del alquiler
• Gastos y costos de la tenencia mensual del inmueble y de administración

Por ejemplo, vamos a calcular la Rentabilidad Bruta:

• Valor del inmueble: US$ 96,000
• Gastos de adquisición y compra: US$4,000
• Costo total del inmueble: US$100,000
• Valor Neto del alquiler: US$1500
• Rentabilidad Bruta US$1,500/ US$100,000 = 1,50% mensual

• Mantenimiento regular del condominio: US$110.00
• Administración: US$100.00
• Impuestos del Estado: US$50.00
• Seguros: US$25.00
• Gasto Total mensual: US$285.00

Calculo de la Rentabilidad Neta:

Valor del inmueble US$96.000 más, gastos de adquisición y compra US$4,000, para un costo total del inmueble de US$100,000

Valor neto del alquiler US$1,500

Total gastado por mes: US$285.00

Valor neto del alquiler menos gastos: US$1,215

La rentabilidad Neta US$1,215/US$100,000 igual a 1.215% al mes multiplicado por 12 meses que tiene el año será 14.58% de rentabilidad al año.

Dime en los comentarios que te parece esta información y si te quedo clara