Costos de construcción en RD 2025: lo que se revela para 2026

26 diciembre, 2025

Aumento de los costos de construcción en RD. Una historia que se repitió en obra.

Punta Cana.- En 2025, el aumento en los costos de construcción se dejó notar, muchas familias y constructores sintieron el “golpe” temprano: materiales y pagos de obra se ajustaron antes de que el año se estabilizara.

No son una percepción los aumentos en los costos de construcción: el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) de la ONE lo muestra

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Cuánto subió el costo de construcción por cuatrimestre (desde enero–noviembre 2025)

Ene–Abr: 236.07 → 236.26 (+0.19 puntos; +0.08%).
May–Ago: 236.16 → 235.64 (-0.52 puntos; -0.22%).
Sep–Nov: 235.84 → 235.73 (-0.11 puntos; -0.05%).
El tramo más volátil fue el final: octubre saltó a 239.28 (+3.43 puntos vs. septiembre) y noviembre bajó a 235.73 (-3.55 puntos vs. octubre).

La lectura económica

Cuando el costo de reposición (lo que cuesta reconstruir) se mantiene alto, pone un “piso” al valor de la vivienda existente, especialmente donde la demanda es constante.

¿Precios en alza para el 2026?

Como el deficit habitacional en República Dominicana es alto, superando en más de 1,4 millones de viviendas la necesidad, el mercado se visualiza con precios que se mantendrán en alza durante el 2026.

Del banco al ladrillo (dos pasos prácticos para invertir)

Si tu dinero está quieto en el banco, 2026 puede erosionarlo: la inflación reduce poder de compra, mientras el costo de reposición tiende a ajustarse con el tiempo. Por eso, una propiedad bien elegida suele funcionar como cobertura: no promete milagros, pero históricamente protege mejor que dejar el efectivo inmóvil.

La clave es comprar con números (renta, gastos, plusvalía y salida). Para evaluar opciones en Santo Domingo, Punta Cana o Cap Cana y Jarabacoa, contacta a un agente de Team Montes Realty y con Raydel Aragón para una recomendación alineada a tu presupuesto.

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