Nuevo monto del IPI en la República Dominicana

16 febrero, 2026

La DGII fija nuevo monto del IPI en la República Dominicana; favorece al inversionista inmobiliario y comprador de vivienda Residencial.

SANTO DOMINGO.ZE

La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) dio a conocer el monto de los inmuebles que durante el año 2026 estarán libres del pago del impuesto al patrimonio inmobiliario(IPI), la nueva cifra representa un incremento casi un 5%, con relación al año 2025.

El ajuste anual otorgado para las personas físicas se calcula de esta forma:

Aplicamos una tasa del 1% sobre el valor excedente del total establecido

Valor de su propiedad $RD 12,000,000 Valor actual de la extensión de IPI: $ RD 10,695,494

Ejemplo : 12,000,000-10,695,494= 1,304,506 excedente

IPI 1% del Excedente : $RD 13,045.06

Este es un monto fijado y actualizado por la entidad recaudadora de impuestos, a partir de la inflación publicada por el Banco Central de la República Dominicana.

Nota: En el caso de los fideicomisos, se aplica sobre el valor de los inmuebles bajo la titularidad, sin importar su monto.

Como se paga el IPI en la República Dominicana:

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Este impuesto se paga en dos cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año.

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Libres de impuestos

No pagan impuestos, tal y como lo establece la web de la DGII:

-La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre que este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.

-Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%. ( Leer sobre esto )

-Los terrenos rurales.

-Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.

-Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 158-01).

-Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$10,695,494.